Més merda? Vinga, un poc més.

Un Plan Parcial afecta al LIC de Aitana y a la ZEPA de Montañas de la Marina

Marina Baixa
13 de enero


El
proyecto de Programa de Actuación Integrada en el sector nº 13 “Els
Pinets” delimitado en el PGOU de Callosa d’En Sarriá, consiste en un
Plan Parcial y Proyecto de Urbanización que afectaría a una superficie
de 86.694 m2 con 112 viviendas unifamiliares, en su mayor parte suelo
forestal y de gran calidad paisajística.

El proyecto afectaría a una zona forestal de grandes
pendientes por lo que consideramos incumple las determinaciones de la
accesibilidad en el medio urbano. La Orden impone unas condiciones que
deben reunir los elementos de urbanización de los espacios públicos
para alcanzar los niveles de accesibilidad, de forma que se garantice
la misma y el uso libre del entorno urbano para personas con movilidad
reducida. Observando las pendientes del Proyecto de Urbanización los
itinerarios peatonales superan la pendiente máxima permitida, que es
del 6% para nuevas urbanizaciones, dada la naturaleza forestal y la
acusada orografía de la mayor parte del sector.

Este plan incluye suelos pertenecientes al Lugar de
Importancia Comunitaria (LIC) “Aitana, Serrella i Puig Campana” y la
ZEPA “Les Muntanyes de la Marina. Entre la documentación debería
encontrarse un estudio de la posible afección ambiental a esos espacios
naturales tal como obliga el artículo 6 de la Directiva 92/43/CEE
denominada “directiva hábitats”. Asimismo parte de la zona norte del
sector está incluida en la Zona de Especial Protección para las Aves
“Les Muntanyes de la Marina”. Todo esto, está avalado por el Informe
Medioambiental de Revisión del PGOU de Callosa d’En Sarriá elaborado en
2004, a instancias del Ayuntamiento de Callosa d’En Sarrià. En el
citado Informe Medioambiental se estudian los diferentes hábitats
presentes en el sector Els Pinets afirmando que “Zona sureste y la
mayor parte de Els Pinets está ocupada por pinares formados por una
mezcla de Pinus halepiensis y Pinus pinea, en los que se observa la
presencia de algarrobos (Ceratonia siliqua) dispersos. El Informe
concluye: “Tras el análisis realizado, se puede concluir que los
hábitats que caracterizan el L.I.C. denominado Serres de Aitana,
Serrella y Puigcampana no se encuentran presentes en los sectores
Pinets y Maus. Si bien conviene destacar, que amplias zonas de Maus y
Pinets presentan un bosque desarrollado y bien consolidado y, que la
zona septentrional de Maus cobija pastizales de cierto interés”. De
todas formas, como hemos comentado parte del sector está incluido en un
LIC.

Por otra parte, y como viene siendo habitual, entre la
documentación de la Alternativa Técnica del Programa de Actuación
Integrada no existe el preceptivo Estudio de Integración Paisajística
exigido por el Reglamento del Paisaje a los Planes Parciales que
desarrollen el PGOU. En base al Estudio medioambiental encargado por el
Ayuntamiento que concluye sobre estas zonas que: “Los sectores Maus y
Els Pinets, tienen unas fuertes limitaciones topográficas por lo que el
desarrollo urbanístico sería ambientalmente muy agresivo; esto unido a
su calidad paisajística y a su situación dominantes en el conjunto
justifican la aceptación de los condicionantes marcados en la DIA, se
estima aceptable y conveniente esta protección.” La Declaración de
Impacto Ambiental recortó drásticamente la superficie de ese sector en
el proyecto inicial de PGOU.

Como ha quedado acreditado, nos encontramos con unos
suelos de fuertes pendientes, debido a su morfología de suelo forestal
incluido en el Inventario Forestal de la Conselleria de Medio Ambiente,
Agua, Urbanismo y Vivienda y estar en los aledaños de la Sierra de
Almedia, y por tanto con fuertes limitaciones topográficas, que hace
que los diferentes viarios e itinerarios peatonales muestren una
excesiva pendiente. Este sector incluye suelos que forman parte de la
Red Natura 2000, tanto en la figura de Lugar de Importancia Comunitaria
como en la de Zona de Especial Protección para las Aves. La calidad
paisajística del sector y del ámbito que lo rodea es alta, dada la
abundancia de suelos forestales en buen estado de conservación, y las
cercanías al río Guadalest, y el entorno montañoso que lo rodea y del
que forma parte (Sierra de Aitana, Serrella y Puig Campana).La
ocupación de la mayor parte de los suelos del sector por parte de un
pinar adulto con un sotobosque poblado por matorral de interés, hace
que su calidad ambiental sea alta.

En resumen, este desarrollo urbanístico es insostenible
ambientalmente, ya que, el propio Ayuntamiento de Callosa d’En Sarriá
admitió en un acuerdo plenario que el desarrollo urbanístico de ese
sector sería “ambientalmente muy agresivo”. Por ello, proponemos que el
Ayuntamiento de Callosa d’En Sarrià inicie el proceso de
reclasificación de ese sector a suelo no urbanizable de especial
protección atendiendo a sus valores ambientales, paisajísticos y
forestales mediante una modificación puntual de su PGOU.

Además, el Ayuntamiento de Callosa d’En Sarriá debería
velar por que esos suelos no se degraden debido a la existencia de
vertidos de escombros en diversos puntos cercanos a caminos rodados, la
utilización de algunas de las pistas de tierra por motos de trial que
alteran el equilibrio ambiental por la emisión de ruidos y gases
contaminantes.

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